La Xunta de Galicia declaró proyecto empresarial singular a iniciativa de la empresa Norvento para instalar en el polígono lucense de las Gándaras una nueva fábrica vinculada al sector de las energías renovables. Gracias a esta decisión, se permite la adjudicación directa a la promotora de dos parcelas localizadas en este parque y la constitución de un derecho de adquisición preferente sobre una tercera.
Aunque esta figura ya existía anteriormente, la Ley de áreas empresariales aprobada en 2022 define los proyectos empresariales singulares como aquellos en los que concurren una o varias de las siguientes circunstancias: la especial importancia que su actividad o localización supongan para la economía o el equilibrio territorial de la Comunidad; la vinculación con un sector de relevancia o interés para el área empresarial en la que se prevé y su zona de influencia; o las necesidades especiales de suelo que tenga la empresa debido al tipo de actividad a desarrollar.
En estos casos y de forma excepcional, la normativa habilita a adjudicar suelo empresarial propiedad del Instituto Gallego de la Vivenda e Solo y de la empresa pública xestur de forma directa y antes de convocar el correspondiente concurso, así como a reservar futuras parcelas en ámbitos industriales que estén aún en desarrollo.
Por eso y después de que el Consejo de Administración de Gestur había acordado la finales del pasado marzo que la futura Fábrica Norvento Energía Cero reúne los requisitos para ser proyecto singular, el Consejo tomó hoy razón tanto de su declaración como de la adjudicación directa de dos parcelas localizadas en la fase VII del polígono de las Gándaras.
En concreto, ambos terrenos suman una superficie de 39.006 metros cuadrados y el precio de venta de la operación asciende a 2,14 millones de euros, descontada ya la bonificación del 50% que aplica la Xunta en sus parques de la provincia de Lugo.
Además, la adjudicación directa de estas dos parcelas le dará a la empresa a posibilidad de llevar a cabo a ejecución de las obras de edificación de su planta de forma paralela y simultánea a los trabajos de urbanización que acometerá la Xunta para ampliar el ámbito.
Asimismo, la promotora tiene la opción de adquirir una tercera parcela, de 33.600 metros cuadrados y localizada en este caso en la fase VII-b, que, por el momento, aun no puede ser adjudicada.
Por esta razón, se le concede a la empresa un derecho de adquisición preferente sobre este suelo, supeditado a su aceptación o no una vez que se den las condiciones de venta necesarias y le sean notificadas por parte de Xestur.
Energías renovables
Norvento Energía SL ya está instalada en estos momentos en el parque empresarial de las Gándaras, donde dispone de cuatro parcelas que acogen su sed principal y un laboratorio de investigación.
La nueva fábrica que proyecta implantar en Lugo se dedicará al desarrollo de equipos para la generación y el almacenamiento de energía "aerogeneradores, palas, convertIdores de potencia, soluciones contenerizadas para almacenar energía, etc" así como servicios de operación y mantenimiento de equipaciones.
Su declaración como proyecto empresarial singular está #justificar por la importancia de la inversión prevista, que supera los 50 millones de euros, y también del número de empleos que la empresa estima que se crearán: algo más de 840 puestos de trabajo de los cuales alrededor de 270 serían directos, otros 400 indirectos y 165 inducidos.
La futura instalación contará con una superficie cubierta de 17.600 metros cuadrados mientras que el resto del espacio que prevé ocupar en las Gándaras "las 3 parcelas suman una superficie total de 72.600 metros cuadrados" estará destinado al almacenamiento de sus propios productos, una vez terminados.
Fonte: Xunta de Galicia
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